中房网讯（刘敏/文）12月28日，南京地皮商场成交4宗纯宅地，2宗溢价成交，2宗底价成交，成交总金额15.23亿元。
该4宗宅地中3宗位于浦口区，1宗位于江宁区，总用大地积约17.3公顷，起拍总价13.35亿元。
据悉，这次出让地块中肇端总价最高的是NO.2024G74地块——江宁区滨江成立区昌顺道以北、嘉业路以西地块。东至嘉业路，南至昌顺道，西至地秀路，北至普惠路。权谋用地性质为R2二类居住用地，出让面积71646.47平日米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌肇端价6.34亿元。该地块历程40轮竞价，由江苏金陵建工集团旗下徐州金丰房地产发展有限公司以7.72亿元竞得，溢价率21.77%，单元地价10775元/平日米。
出让公告要求，该地块内所建房屋沿途由南京江宁滨江经济成立区搞定委员会（或其指定单元）定购，竞得东谈主须在订立地皮出让合同前与江宁区东谈主民政府、南京江宁滨江经济成立区搞定委员会订立《房屋定购契约》。
这次溢价率最高的是NO.2024G89地块，即浦口区永宁街谈琥珀路以南、侯冲路以东地块。东至建宁西路，西至侯冲路，南至宁南路，北至琥珀路。权谋用地性质为R2二类居住用地，出让面积30663.22平日米，容积率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌肇端价1.41亿元。该地块历程26轮竞价，由江苏金陵建工集团旗下徐州金达房地产发展有限公司以1.91亿元竞得，溢价率35.46%，单元地价6229元/平日米。
出让公告要求，该地块内所建房屋沿途由浦口区政府（或其指定单元）订购，竞得东谈主须在订立地皮出让合同前与浦口区政府（或其指定部门）订立《房屋订购契约》。该地块建筑决议盘算阶段应征求地铁阁下部门书面观念。跟着城市轨谈交通权谋、盘算的不休深刻和工程条目制约，表露、站点及进出口、风亭等从属才智位置有调理的可能，政府保留调理权益。
另外两宗浦口区地块均由国企以底价成交。NO.2024G68浦口区汤泉街谈银泉东路以南、龙泉路以东01地块肇端价3.41亿元，由南京宁浦房地产成立有限包袱公司以3.41亿元竞得。该地块东至近况，西至龙泉路，南至近况，北至银泉东路。权谋用地性质为R2二类居住用地，出让面积52522.09平日米（含仅出让地下空间2416.17平日米），容积率1.0＜Far≤1.05，建筑高度≤18米。
NO.2024G88浦口区江浦街谈文德西路以南、江淼路以东地块肇端价2.19亿元，由南京宁浦房地产成立有限包袱公司以2.19亿元竞得。该地块东至权谋双桥路，西至江淼路，南至权谋凤凰台路，北至文德西路。权谋用地性质为R2二类居住用地，出让面积18190.19平日米，容积率1.0＜Far≤1.25，建筑高度≤60米。
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