近日，有博主在酬酢平台发帖，暴露“有4座闲置山需要转让”，处所位于云南某村，不错用来缔造闲静名堂，也不错作念拔擢、生息等。指摘区里，不少网友纷纷留言表暴露思、询价，也有网友不明：“山还能转让吗？”

　　2月27日，红星新闻记者从帖文说起的山头所在地干系政府部门了解到，经初步核实，帖文部安分容表述不够稳妥。

　　据了解，帖文中描述的山大地积有所“夸大”，而欲“转让平地”的村民是否合手有平地的使用证等，尚在进一步核实中。此外，博主在帖文中说起的“林权证”不可在村委会办理；该村村委会的集体林权证不可转让。为幸免引起扭曲，使命主谈主员仍是与发帖者同样，冷漠其修改帖文实质。

　　记者与发帖博主取得干系后，其婉拒了采访。收场发稿前，该帖文已不可见。

▲在酬酢平台上不错搜到多条对于“转让山”的帖子

　　记者注意到，在酬酢平台上不错搜到多条对于“转让山”的帖子。这些帖子中，山的所在地除了云南，还有福建、河北等。那么，平地不错“转让”吗？“转让”中有哪些法律问题值多礼贴？

　　山自己不可转让，使用权或联想权可转让

　　陕西恒达讼师事务所高等结伴东谈主、有名公益讼师赵温存告诉红星新闻记者，平地通盘权的主体一般波及两者：一是国度，二是集体。个东谈主或企业仅能照章取得使用权或联想权。

　　河南泽槿讼师事务所主任付建指出，《中华东谈主民共和国宪法》第九条文矩，宝藏、水流、丛林、山脊、草原、瘠土、滩涂等当然资源，齐属于国度通盘，即全民通盘；由法律礼貌属于集体通盘的丛林和山脊、草原、瘠土、滩涂除外。

　　付建暴露，山自己不可径直转让，但平地的使用权或联想权频频是不错照章转让的。通过承包等正当形状取得平地使用权或联想权的个东谈主，在相宜法律礼貌和承包左券商定的情况下，不错将其转让给他东谈主。

　　转让“林权”需确保林地性质不变

　　赵温存暴露，同平地通盘权一致，林地通盘权同样属于国度或农民集体。依据《中华东谈主民共和国丛林法》第十四条文矩，丛林资源的通盘权东谈主为国度，在集体林地上，承包方不错通过承包形状得到林地联想权和林木通盘权。民间所称的“个东谈主林权”，一般是指林地联想权、林木通盘权和使用权这三项，主要波及占有、使用、收益，对林木不错采伐、惩办，不错照章通过林权证进行典质融资等权力。

　　赵温存领导，转让需注意权属问题，审查具体林权边界，何况确保转让后林地性质不会发生变化，若为集体地皮，需经民主要领（村民方案等），并经村委会办理，转让的承包工夫不得跨越原承包工夫，还需向县级以上林业控制部门恳求林权变更登记。村委会不错协助办理，但权力取得与否最终还得以林业控制部门出具的林权文凭为准。

　　赵温存指出，上述联想权和林木通盘权可照章流转，但这种流转必须投诚法律要领，并确保农民的正当权益不受毁伤。比如流转给村集体除外的东谈主员时，应确保不会侵害其他村集体成员利益，需流程村民会议表决，后还需报乡（镇）东谈主民政府批准，签署流转左券后，应向发包方备案，并在县级以上东谈主民政府林业控制部门办理权属变更手续等。

　　付建暴露，需要注意的是，转让不得改动地皮的农业用途或林业用途，不得将林地改为非林地。转让需要缔结书面转让左券，明确两边的权力和义务。

　　红星新闻丨记者 王语琤